ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

о заключении договора возмездного оказания
информационно-консультационных услуг

г. Челябинск Редакция от «28» сентября 2026 г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий документ является официальным предложением Общества с ограниченной ответственностью «АВТМ» (ИНН 7447253389, ОГРН 1107453011764), именуемого в дальнейшем «Заказчик», заключить договор возмездного оказания информационно-консультационных услуг на изложенных ниже условиях.

1.2. Оферта адресована:

— Индивидуальным предпринимателям;

— Физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (самозанятым).

Далее — «Исполнитель».

1.3. Акцептом настоящей Оферты признаётся совершение Исполнителем одного из следующих действий:

— фактическое начало оказания услуг;

— подписание Акта оказанных услуг.

С момента акцепта договор считается заключённым на условиях настоящей Оферты.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Исполнитель обязуется оказывать Заказчику информационно-консультационные услуги, связанные с:

2.1.1. Консультированием по организации мероприятий по поиску приобретателей прав требования / права собственности на помещения у контрагентов (далее — «Покупатели»).

2.1.2. Консультированием по перечню документов для заключения договоров долевого участия, купли-продажи, инвестирования, паевого взноса и иных договоров.

2.1.3. Консультированием по организации бизнес-процессов между Заказчиком, Покупателем и Контрагентом.

2.2. Под «Контрагентами» понимаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, с которыми у Заказчика заключены договоры.

2.3. Исполнитель несёт солидарную ответственность с Заказчиком перед Контрагентом при нарушении регламентов взаимодействия, если такие нарушения повлекли материальную ответственность Заказчика.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Исполнитель обязуется:

— Оказывать услуги лично (если иное не согласовано письменно).

— Соблюдать ценовую политику Контрагентов на всё время действия Договора.

— Не разглашать конфиденциальную информацию Заказчика без его письменного разрешения.

— По требованию предоставлять сведения о ходе оказания услуг.

— Предоставлять документы, подтверждающие факт оказания услуг.

— Незамедлительно уведомлять Заказчика об утрате статуса ИП или плательщика НПД и возмещать убытки, возникшие вследствие такой утраты.

3.2. Заказчик обязуется:

— Предоставлять Исполнителю необходимую информацию об объектах и правомерности их реализации.

— Своевременно оплачивать услуги Исполнителя в порядке, установленном разделом 4 настоящей Оферты.

— Подписывать Акт в течение 10 рабочих дней с даты его получения, но не ранее подписания акта между Заказчиком и Контрагентом.

4. ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

4.1. Вознаграждение Исполнителя рассчитывается исходя из суммы, полученной Заказчиком от Контрагента по договору. Расходы Исполнителя, связанные с оказанием услуг, включены в стоимость вознаграждения.

4.2. После совершения соответствующей сделки Заказчик направляет Исполнителю на адрес электронной почты, предоставленный Исполнителем, уведомление, содержащее предварительный расчёт суммы вознаграждения Исполнителя за оказанные услуги.

4.3. Сумма вознаграждения, указанная в уведомлении, является предварительной и может быть изменена в связи с уточнением расчётов, размера вознаграждения Заказчика по соответствующей сделке, условий расчётов с Контрагентом, а также иных обстоятельств, влияющих на размер вознаграждения Исполнителя.

4.4. На основании суммы вознаграждения, указанной в уведомлении, Заказчик вправе произвести выплату Исполнителю. Такая выплата далее именуется «Предоплата (аванс)», производится в счёт вознаграждения за оказанные услуги и не определяет окончательный размер вознаграждения Исполнителя.

4.5. Окончательный размер вознаграждения Исполнителя определяется и фиксируется в Акте об оказании услуг, подписанном Сторонами.

4.6. В случае если окончательная сумма вознаграждения, указанная в Акте, превышает сумму ранее произведённой выплаты «Предоплата (аванс)», Заказчик выплачивает Исполнителю разницу в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Акта и поступления соответствующих денежных средств от Контрагента на расчётный счёт Заказчика.

4.7. В случае если сумма ранее произведённой выплаты «Предоплата (аванс)» превышает окончательную сумму вознаграждения, указанную в Акте, излишне выплаченная сумма подлежит возврату Исполнителем Заказчику в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения соответствующего требования Заказчика либо, по соглашению Сторон, может быть зачтена в счёт последующих выплат Исполнителю.

5. НАЛОГОВЫЙ РЕЖИМ И ДОКУМЕНТООБОРОТ

5.1. Если Исполнитель — физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (НПД):

— При получении от Заказчика денежных средств, в том числе выплаты «Предоплата (аванс)», произведённой на основании предварительного расчёта вознаграждения, Исполнитель формирует чек в приложении «Мой налог» на сумму фактически полученных денежных средств и направляет его Заказчику не позднее следующего рабочего дня с момента их получения.

— В случае осуществления Заказчиком дополнительной выплаты после определения окончательного размера вознаграждения в Акте Исполнитель формирует и направляет Заказчику отдельный чек на сумму такой дополнительной выплаты.

— В случае возврата Заказчику полностью или частично ранее полученных денежных средств, в том числе возврата вознаграждения после подписания Акта в соответствии с разделом 6 настоящей Оферты, Исполнитель после фактического возврата денежных средств обязан внести соответствующие изменения в сведения о расчёте в приложении «Мой налог» в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о налоге на профессиональный доход.

— Исполнитель самостоятельно уплачивает налог на профессиональный доход в соответствии с Федеральным законом от 27.11.2018 № 422-ФЗ.

— Заказчик не является налоговым агентом Исполнителя и не удерживает из выплачиваемых Исполнителю денежных средств НДФЛ.

— Страховые взносы с выплат Исполнителю Заказчиком не начисляются и не уплачиваются.

5.2. Если Исполнитель — индивидуальный предприниматель:

— Исполнитель оформляет первичные бухгалтерские документы в соответствии с применяемой системой налогообложения и предоставляет Заказчику счёт, а при необходимости — счёт-фактуру и (или) универсальный передаточный документ.

— Исполнитель самостоятельно уплачивает налоги и страховые взносы в соответствии с законодательством РФ.

— Заказчик не является налоговым агентом Исполнителя.

6. ВОЗВРАТ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ

6.1. Если после подписания Акта об оказании услуг между Заказчиком и Исполнителем и (или) документа, подтверждающего расчёты между Заказчиком и Контрагентом, сделка между Покупателем и Контрагентом не состоялась, была аннулирована, расторгнута или прекращена, в том числе вследствие неисполнения Покупателем обязательств по оплате (включая оплату в рассрочку), и в связи с этим Контрагент потребовал от Заказчика полного или частичного возврата ранее выплаченного вознаграждения либо произвёл его удержание, зачёт или уменьшение, Исполнитель обязан возвратить Заказчику соответствующую сумму ранее полученного вознаграждения по такой сделке, включая сумму выплаты «Предоплата (аванс)», ранее зачтённую в окончательное вознаграждение.

6.2. Если Контрагент требует полного возврата вознаграждения Заказчика по соответствующей сделке, Исполнитель возвращает Заказчику полученное им вознаграждение по этой сделке в полном объёме. При частичном возврате, удержании, зачёте или уменьшении вознаграждения Заказчика размер суммы, подлежащей возврату Исполнителем, определяется пропорционально размеру уменьшения вознаграждения Заказчика по соответствующей сделке.

6.3. Основанием для возврата является письменное требование Заказчика, содержащее сведения о соответствующей сделке, размере подлежащей возврату суммы и основании возврата. К требованию прилагается копия требования, уведомления, расчёта Контрагента либо иной документ, подтверждающий возврат, удержание, зачёт или уменьшение вознаграждения Заказчика.

6.4. Исполнитель обязан перечислить подлежащую возврату сумму Заказчику в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента получения требования, указанного в п. 6.3 настоящей Оферты.

6.5. Подписание Акта об оказании услуг, определение в нём окончательного размера вознаграждения Исполнителя, а также прекращение Договора не прекращают обязанность Исполнителя по возврату денежных средств при наступлении обстоятельств, предусмотренных настоящим разделом.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. В случае наложения уполномоченными органами штрафов на Заказчика или взыскания убытков с Заказчика вследствие нарушений Исполнителя, Исполнитель обязан компенсировать Заказчику документально подтверждённые суммы в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента выставления соответствующего требования. Исполнитель обязуется самостоятельно урегулировать претензии третьих лиц своими силами и за свой счёт.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ

8.1. Настоящая Оферта действует бессрочно до момента её отзыва или изменения Заказчиком. Заказчик вправе в одностороннем порядке изменить условия Оферты, разместив новую редакцию. Новая редакция применяется к услугам, оказанным после даты её размещения.

8.2. Договор, заключённый путём акцепта Оферты, действует бессрочно до его расторжения Сторонами. Споры разрешаются путём переговоров; при недостижении соглашения — передаются в соответствующий суд по месту нахождения Заказчика.

9. ОБРАБОТКА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

9.1. Заказчик осуществляет обработку персональных данных Исполнителя в целях заключения и исполнения настоящего Договора, ведения бухгалтерского и налогового учёта, исполнения требований законодательства Российской Федерации.

9.2. Перечень обрабатываемых данных включает: ФИО, ИНН, ОГРНИП (при наличии), паспортные данные (при необходимости), банковские реквизиты, контактные данные.

9.3. Обработка осуществляется на основании ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» как необходимая для исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.

9.4. Акцепт настоящей Оферты подтверждает ознакомление Исполнителя с порядком обработки персональных данных Заказчиком и выражение согласия на такую обработку.

10. РЕКВИЗИТЫ ЗАКАЗЧИКА

ЗАКАЗЧИК:

ООО «АВТМ»

ИНН/КПП: 7447253389 / 744701001

ОГРН: 1107453011764

Адрес: 454136, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 88

р/с: 40702810172710001722

Банк: Челябинское отделение №8597 ПАО Сбербанк

БИК: 047501602

к/с: 30101810700000000602